安然居
当下买房或准备买房的3种人,对号入座,你肯定是其中的一类!
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发表时间:2018-10-11 06:54作者:家的百科来源:房天下

 房子一直都是老百姓最终最喜欢谈论的话题之一,不论是年轻人或者老年人,见面不是“最近房价又涨了”,要么就是“你家儿子结婚买房了没呀?”等等。可见,房子问题不论在哪儿,都是中国人茶前饭后绕不开的一个话题。其实,根据目前的市场情况,我们可以把购房人分为3类,对号入座,你肯定是其中的一类!

  第一类:庆幸自己几年前趁早入手

  这种人一般都是70后和80后,这些人左右30岁刚需的时候,正式21世纪初期,房价还没有疯长,或者已经涨高,但是垫垫脚能够得到,于是乎东拼西凑付了首付,慢慢还贷款的。

  第二类:一直有买房的想法,但觉得房价超出心理价位,一直观望

  这种人属于家里有地儿住,一直抱有观望的姿态,非要等到房价跌了再买,于是乎变成了,5年前不买房,5年后更买不起的局面。一直在抱怨为何当初不出手,惋惜痛恨自己,但殊不知越是不当机立断,越是后悔莫及。

  第三类:买房一定要买学区房,哪怕房子旧一点、小一点。

  这类人属于好胜心强,家里不缺房子,甚至可以有不止1套或者2套。非要挤进学区房,给孩子拼出一片天地,不输在起跑线上。

  什么时候买房最合适呢?

  就以北京来说,在越来越密集的楼市调控政策下,北京楼市成交持续低迷,部分门店的交易量甚至下降70%左右。同时,看房的情况与平时没有区别,并未出现购房者利用假期大规模看房的现象。楼市遇冷,与政府的调控是密不可分的。市场观望情绪增强,投资投机热情下降。在诸多内外因素的综合作用下,一、二线城市房价率先小幅下跌,三、四线城市房价涨速进一步回落至接近于零的水平。

  其实对于刚需购房者来说,最应当机立断,不觉得房价真的能下跌。假期期间的杭州某小区因为出售房屋降价,引来大批业主维权,为了维护稳定,顶多也就是平稳增长或者增幅下降。而且国家对房地产放出基调:房子是用来住的!所以说刚需一族只要经济条件允许,看到合适的房源,随时都可以出手。

  笔者的一个远方亲戚,去年买了一套商住房,刚刚交房的时候,国家就出了规定,商住房不允许个人交易,她说房子算是砸在手里了,不好卖了,但是住了一年之后,再问他是否后悔当时买了这个商住房?她说,后悔是有一些,但是如果回到当时,还是会义无反顾的买商住房的,必经先有个结婚居住的地方再说,毕竟,租房总有一种肉打狗的感觉,住房需求在那里摆着呢。

  笔者认为,调控一方面是要稳定房价,坚持“房住不炒”;另一方面,是要给房地产创造一个长远发展的健康环境,促进房地产市场平稳健康发展。

  你是属于这三类的哪一类呢?如果不属于任何一类,也可以评论留言说说你的想法。

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