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买房按揭提前还贷款划算吗?提前还款需要额外注意和准备什么呢?
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发表时间:2018-09-13 07:59作者:家的百科来源:房天下

 买房是人们一件人生大事,而且还是一件非常非常烦心的事,大部分的人因为经济等各种原因,一般都会选择贷款买房。但在还贷的过程中,许多人因为经济收入增加,或者逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还贷,以减轻自身的压力。那么,买房按揭提前还贷款划算吗?提前还款需要额外注意和准备什么呢?下面就随小编一起来了解下吧。

  

买房按揭提前还贷款划算吗?提前还款需要额外注意和准备什么呢?


  提前还贷要注意什么?

  1、提前预约

  你想提前还贷,必须要提前联系银行,并且经过银行同意后才可以继续走下面的流程。可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

  
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  2、准备好提前还贷所需文件

  借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的相关证件、相关合同等等,到银行办理审批手续,具体需要准备的材料请事先咨询银行。

  
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  3、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定

  目前对于大多数中小股份制的银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。

  4、不要忘记解抵押

  贷款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。如果结清贷款的话,一定不要忘记携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押,这样房产才完全属于你。

  
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  5、全部还清勿忘退保险

  贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。

  
买房按揭提前还贷款划算吗?提前还款需要额外注意和准备什么呢?


  提前还款还是需要因人而异,根据自己的实际情况,看看富裕的钱是投资?还是还贷。选择一个能让自己利益最大化的方式,才是最划算的。以上就是买房按揭提前还贷款划算吗?提前还款需要额外注意和准备的事情和东西,你学会了么?


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